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Quale contratto d’affitto scegliere quando si decide di affittare un appartamento?

Quando si prende la decisione di affittare una casa, è essenziale conoscere le diverse tipologie di contratto di locazione disponibili e gli obblighi futuri derivanti dalla scelta effettuata. Inoltre, è importante che il contratto di affitto contenga determinate informazioni, indipendentemente dalla tipologia di contratto, di seguito troverete un breve elenco.
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AFFRANCAZIONE E TRASFORMAZIONE SEMPLICE E SEMPLIFICATA

Le AREE P.E.E.P. (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare) sono quelle aree riservate alla costruzione di case di tipo economico e popolare anche conosciute come “Piano di Zona” o “Piano 167” dal numero della legge che le ha introdotte. L. 167 del 18 aprile 1962. Tale legge venne successivamente integrata dalla L. 865/71. Queste aree venivano a far...
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Pesce d’aprile: l’origine e la storia 

Ti sei mai chiesto come mai il 1 aprile si fanno gli scherzi e si dice “pesce d’aprile“?  Il 1° di aprile tutti, o quasi, facciamo e subiamo scherzi: una tradizione che non conosce confini, ma la cui storia è piuttosto incerta. Infatti, sono state raccontate diversi episodi, sulle origini del pesce d’aprile. La cosa certa è...
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Regolarità Urbanistica

Hai controllato la planimetria catastale della tua casa e ti sei accorto che non corrisponde alla realtà? In questi casi è importante verificare subito la regolarità urbanistica della casa, soprattutto se stai pensando di venderla o di iniziare una ristrutturazione. La prima buona notizia per te è che ti sei reso conto di questo problema...
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Come vendere casa: documenti necessari

Devi vendere casa? Sei indeciso se privatamente o con un'agenzia? Vorresti sapere quale documentazione è necessaria per non avere sorprese in futuro? Oggi vogliamo suggerirti una breve guida su quali passi fare prima di vendere.
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Serre Solari

Serra solare a Roma: normativa, autorizzazioni, vantaggi e requisiti 2026 Le serre solari o serre bioclimatiche rappresentano una delle soluzioni più interessanti nel settore dell’efficienza energetica applicata agli immobili residenziali. Sempre più richieste anche a Roma, queste strutture consentono di migliorare il comfort abitativo, aumentare il valore dell’immobile e ridurre i consumi energetici. Grazie alle...
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DIFFERENZA TRA CAPARRA CONFIRMATORIA  E CAPARRA PENITENZIARIA

Quando generalmente si firma un contratto, che sia di acquisto o di locazione, viene spesso versata una caparra. In questo articolo vogliamo fare un po’ di chiarezza su cos’è la caparra confirmatoria, come funziona e quali differenze ci sono rispetto alla caparra penitenziale. Nella compravendita immobiliare, comprendere bene questi aspetti è fondamentale per evitare incomprensioni...
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Ripristino Stato dei Luoghi

Nell'ambito dell'Urbanistica  il concetto di ripristino ,si riferisce alla responsabilità o all'opportunità per il proprietario di un immobile di riportare lo stato dei luoghi alla condizione autorizzata originaria.
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Il condono edilizio

La domanda di “condono edilizio” è l’opportunità di presentare un’istanza di regolarizzazione tramite auto-denuncia per abusivismo edilizio, ovvero la realizzazione di interventi edilizi in difformità o comunque in assenza delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Importante distinzione deve essere fatta tra la domanda di condono edilizio e la concessione edilizia in sanatoria . Dove la prima è...
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Certificato di stato leggittimo

Il notaio rogante ha richiesto come condizione necessaria alla stipula il certificato di stato legittimo, cosa dobbiamo fare?” Questo tipo di problematica ,sta cominciando ad essere sempre più frequente al giorno d’oggi. In questi tempi cosi farraginosi dovuti ad una burocrazia sempre più lenta e intasata dalle continue richieste di documentazione di natura urbanistica. Vorremmo...
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