Maxi Home è in Via Guglielmo Calderini 6/8, zona Flaminio (RM)

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Frazionamento di una casa

Avete una casa troppo grande per le vostre esigenze? i figli si sono sposati e sono andati via? Per varie esigenze familiari o personali, o semplicemente per realizzare un buon affare immobiliare, può rendersi necessaria l’esigenza del frazionamento di una casa molto grande in più unità immobiliari. La pratica edilizia da presentare presso il Municipio...
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Il condono edilizio

La domanda di “condono edilizio” è l’opportunità di presentare un’istanza di regolarizzazione tramite auto-denuncia per abusivismo edilizio, ovvero la realizzazione di interventi edilizi in difformità o comunque in assenza delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Importante distinzione deve essere fatta tra la domanda di condono edilizio e la concessione edilizia in sanatoria , dove la prima è...
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Certificato di stato leggittimo

Il notaio rogante ha richiesto come condizione necessaria alla stipula il certificato di stato legittimo, cosa dobbiamo fare?” Questo tipo di problematica ,sta cominciando ad essere sempre più frequente al giorno d’oggi. In questi tempi cosi farraginosi dovuti ad una burocrazia sempre più lenta e intasata dalle continue richieste di documentazione di natura urbanistica. Vorremmo...
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Il certificato di agibilità nella compravendita

Il certificato di agibilità di un immobile è un documento molto importante, sicuramente il più “completo”, perché “..ne garantisce le condizioni di igiene e salubrità degli ambienti, del risparmio energetico, delle condizioni impiantistiche e della sicurezza”, andando ad abbracciare molteplici settori come l’Urbanistica (anche Condono edilizio), il Regolamento d’Igiene, il Catasto, il risparmio energetico. E’...
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La relazione di conformità da allegare al rogito

La compravendita di un immobile è un momento significativo della vita di ognuno di noi in quanto si provvede al trasferimento della proprietà di un bene per il quale abbiamo lavorato con sacrificio per molti anni, anche decenni, oppure sul quale abbiamo fatto un investimento economico importante per assicurare un “tetto” a noi ed alle nostre famiglie....
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Attestato di prestazione energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è un certificato che determina il consumo energetico di un immobile su base annua, relativamente al suo involucro edilizio ed al fabbisogno per la produzione di riscaldamento, raffreddamento, acqua calda sanitaria. I concetti di Prestazione ed Efficienza Energetica influenzeranno sempre più la qualità della nostra vita, grazie ad interventi mirati nel...
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Locazione prima casa

“La locazione prima casa implica la perdita delle agevolazioni?” Questa è una delle domande spesso rivolta agli esperti del settore immobiliare da chi intende capire se nel caso in cui affitti una casa acquistata con i benefici prima casa perda le agevolazioni fiscali. Categorie ammesse alle agevolazioni prima casa Cominciamo col dire che le categorie...
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