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Frazionamento di una casa

Avete una casa troppo grande per le vostre esigenze? i figli si sono sposati e sono andati via? Per varie esigenze familiari o personali, o semplicemente per realizzare un buon affare immobiliare, può rendersi necessaria l’esigenza del frazionamento di una casa molto grande in più unità immobiliari. La pratica edilizia da presentare presso il Municipio...
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Il certificato di agibilità nella compravendita

Il certificato di agibilità di un immobile è un documento molto importante, sicuramente il più “completo”, perché “..ne garantisce le condizioni di igiene e salubrità degli ambienti, del risparmio energetico, delle condizioni impiantistiche e della sicurezza”, andando ad abbracciare molteplici settori come l’Urbanistica (anche Condono edilizio), il Regolamento d’Igiene, il Catasto, il risparmio energetico. E’...
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Attestato di prestazione energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è un certificato che determina il consumo energetico di un immobile su base annua, relativamente al suo involucro edilizio ed al fabbisogno per la produzione di riscaldamento, raffreddamento, acqua calda sanitaria. I concetti di Prestazione ed Efficienza Energetica influenzeranno sempre più la qualità della nostra vita, grazie ad interventi mirati nel...
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Locazione prima casa

“La locazione prima casa implica la perdita delle agevolazioni?” Questa è una delle domande spesso rivolta agli esperti del settore immobiliare da chi intende capire se nel caso in cui affitti una casa acquistata con i benefici prima casa perda le agevolazioni fiscali. Categorie ammesse alle agevolazioni prima casa Cominciamo col dire che le categorie...
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