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Approfondimenti

Ripristino Stato dei Luoghi

Nell'ambito dell'Urbanistica  il concetto di ripristino ,si riferisce alla responsabilità o all'opportunità per il proprietario di un immobile di riportare lo stato dei luoghi alla condizione autorizzata originaria.
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Il condono edilizio

La domanda di “condono edilizio” è l’opportunità di presentare un’istanza di regolarizzazione tramite auto-denuncia per abusivismo edilizio, ovvero la realizzazione di interventi edilizi in difformità o comunque in assenza delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Importante distinzione deve essere fatta tra la domanda di condono edilizio e la concessione edilizia in sanatoria . Dove la prima è...
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Il certificato di agibilità nella compravendita

Il certificato di agibilità di un immobile è un documento molto importante, sicuramente il più “completo”, perché “..ne garantisce le condizioni di igiene e salubrità degli ambienti, del risparmio energetico, delle condizioni impiantistiche e della sicurezza”, andando ad abbracciare molteplici settori come l’Urbanistica (anche Condono edilizio), il Regolamento d’Igiene, il Catasto, il risparmio energetico. E’...
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Attestato di prestazione energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è un certificato che determina il consumo energetico di un immobile su base annua, relativamente al suo involucro edilizio ed al fabbisogno per la produzione di riscaldamento, raffreddamento, acqua calda sanitaria. I concetti di Prestazione ed Efficienza Energetica influenzeranno sempre più la qualità della nostra vita, grazie ad interventi mirati nel...
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Locazione prima casa

“La locazione prima casa implica la perdita delle agevolazioni?” Questa è una delle domande spesso rivolta agli esperti del settore immobiliare da chi intende capire se nel caso in cui affitti una casa acquistata con i benefici prima casa perda le agevolazioni fiscali. Categorie ammesse alle agevolazioni prima casa Cominciamo col dire che le categorie...
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Smart working e sicurezza sul lavoro

Lo Smart Working, costituisce una modalità di esecuzione del rapporto di lavoro subordinato fondata su un accordo tra l’azienda e il dipendente e senza vincoli di orario o di luogo di lavoro. Con la pandemia Covid-19 ci siamo adeguati a una idea di lavoro agile ben lontana dal quel modello di libertà e responsabilità al...
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Piani di zona

Le aree P.E.E.P. (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare) sono quelle aree riservate alla costruzione di case di tipo economico e popolare, anche conosciute come “piani di zona” o “piani 167” dalla legge che le ha introdotte, la n. 167/62 e successiva L. 865/71. Affrancazione dalla legge 167 La norma prevedeva che i Comuni destinassero parte del loro...
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