Ripristino Stato dei Luoghi

Nell’ambito dell’Urbanistica  il concetto di ripristino ,si riferisce alla responsabilità o all’opportunità per il proprietario di un immobile di riportare lo stato dei luoghi alla condizione autorizzata originaria. Questo intervento diventa necessario quando delle modifiche sono state apportate senza le dovute autorizzazioni edilizie, considerate quindi abusive e prive di regolare titolo abilitativo. Diviene pertanto necessario , laddove non già prescritto da un organo preposto al controllo edilizio; il ritorno al precedente stato “legittimo” (accertato quest’ultimo da un’idonea autorizzazione amministrativa), al fine di ricostruire la regolarità urbanistica dell’ immobile stesso. Secondo alcuni, per il ripristino di un immobile non sarebbe necessario presentare richieste amministrative in quanto non si può chiedere alle autorità pubbliche autorizzazioni per immobili considerati ‘irregolari. A nostro giudizio, trattandosi sicuramente di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, necessiterà presentare un’opportuna istanza di C.I.L.A. o S.C.I.A. a seconda del caso in esame. In quanto tali opere di ripristino ; Comporteranno molto probabilmente l’apertura di un cantiere, nel quale lavoreranno ditte che dovranno essere verificate ,da chi Dirigerà il cantiere nelle loro abilitazioni e certificazioni d.u.r.c., nonché nei lavori che dovranno essere attuati.

Il nostro parere

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