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Legge e normative

AFFRANCAZIONE E TRASFORMAZIONE SEMPLICE E SEMPLIFICATA

Le AREE P.E.E.P. (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare) sono quelle aree riservate alla costruzione di case di tipo economico e popolare anche conosciute come “Piano di Zona” o “Piano 167” dal numero della legge che le ha introdotte. L. 167 del 18 aprile 1962. Tale legge venne successivamente integrata dalla L. 865/71. Queste aree venivano a far...
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Regolarità Urbanistica

Hai controllato la planimetria catastale della tua casa e ti sei reso conto che la tramezzatura interna , le finestre non sono corrispondenti con la realtà? O ancor peggio, non è stato indicato per esempio un balcone? Non ti preoccupare.. La prima buona notizia per te è che ti sei reso conto di questo problema prima di...
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Guida per la Vendita immobiliare

Devi vendere casa? Sei indeciso se privatamente o con un'agenzia? Vorresti sapere quale documentazione è necessaria per non avere sorprese in futuro? Oggi vogliamo suggerirti una breve guida su quali passi fare prima di vendere.
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Serre Solari

Le serre solari o captanti sono degli interessanti “sistemi bioclimatici passivi” che stanno sempre più prendendo piede nelle nostre case, consentendo una diversa fruibilità degli spazi e garantendo un miglior sfruttamento dell’energia solare, con conseguente risparmio economico nei costi di gestione in bolletta. Sono costituite in genere da infissi e vetri ad alta efficienza energetica; migliorano il...
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DIFFERENZA TRA CAPARRA CONFIRMATORIA  E CAPARRA PENITENZIARIA

Quando generalmente si firma un contratto ,che sia di acquisto o di locazione si lascia una caparra in questo articolo vorremmo fare un pò di chiarezza su cos’è una Caparra Confirmatoria e che differenze ci sono da quella Penitenziaria. La caparra confirmatoria consiste in una somma di denaro o in una quantità di cose fungibili(l’una...
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Certificato di stato leggittimo

Il notaio rogante ha richiesto come condizione necessaria alla stipula il certificato di stato legittimo, cosa dobbiamo fare?” Questo tipo di problematica ,sta cominciando ad essere sempre più frequente al giorno d’oggi. In questi tempi cosi farraginosi dovuti ad una burocrazia sempre più lenta e intasata dalle continue richieste di documentazione di natura urbanistica. Vorremmo...
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Il certificato di agibilità nella compravendita

Il certificato di agibilità di un immobile è un documento molto importante, sicuramente il più “completo”, perché “..ne garantisce le condizioni di igiene e salubrità degli ambienti, del risparmio energetico, delle condizioni impiantistiche e della sicurezza”, andando ad abbracciare molteplici settori come l’Urbanistica (anche Condono edilizio), il Regolamento d’Igiene, il Catasto, il risparmio energetico. E’...
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La relazione di conformità da allegare al rogito

La compravendita di un immobile è un momento significativo della vita di ognuno di noi in quanto si provvede al trasferimento della proprietà di un bene per il quale abbiamo lavorato con sacrificio per molti anni, anche decenni, oppure sul quale abbiamo fatto un investimento economico importante per assicurare un “tetto” a noi ed alle nostre famiglie....
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Attestato di prestazione energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica è un certificato che determina il consumo energetico di un immobile su base annua, relativamente al suo involucro edilizio ed al fabbisogno per la produzione di riscaldamento, raffreddamento, acqua calda sanitaria. I concetti di Prestazione ed Efficienza Energetica influenzeranno sempre più la qualità della nostra vita, grazie ad interventi mirati nel...
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Smart working e sicurezza sul lavoro

Lo Smart Working, costituisce una modalità di esecuzione del rapporto di lavoro subordinato fondata su un accordo tra l’azienda e il dipendente e senza vincoli di orario o di luogo di lavoro. Con la pandemia Covid-19 ci siamo adeguati a una idea di lavoro agile ben lontana dal quel modello di libertà e responsabilità al...
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